SUNCOM Immobilier
Finistère sud
La Forêt-Fouesnant :
Nichée au fond d'un chemin privé et proche de toutes les commodités, je vous invite à passer un moment à la découverte de cette belle contemporaine située tout près de la mer.
Son parc arboré, ses dépendances (2 grands abris de jardin) et sa piscine chauffée sont à l'abris de tous les regards. Le voisinage est espacé et protégé par la végétation paysagée.
Au RDC, la spacieuse et lumineuse pièce de vie offre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'accès à la très grande terrasse est facilitée par une baie à double galandage coulissant. Vous êtes plein sud, au calme et à l'ombre du vaste store banne avec vue sur le parc pour des moments de convivialité inoubliables.
Toujours au RDC, des sanitaires séparés, un grand bureau et surtout une suite parentale avec salle de douche italienne et dressing qui donnera directement accès à la terrasse, au jardin et à la piscine par sa baie vitrée. Sur l'arrière de la cuisine, une buanderie volumineuse et l'accès au garage et au sous-sol complet sur dalle béton.
A l'étage, 4 grandes chambres dont une mini-suite, une salle de bain et des sanitaires séparés.
Le terrain est entièrement clos, garage complet, portail électrique, cours bitumée...
Le système de PAC récent offre un DPE exemplaire A et B.
Ce bien privilégié présenté par SUNCOM Immobilier est relativement rare sur le marché de bord de mer dans une commune aussi prisée que La Forêt-Fouesnant.
Une simple remise à jour décorative et à votre goût suffira à en faire votre lieu de vie rêvé.
Appelez-moi pour en discuter et programmer une visite découverte.
O65O876887
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Erwan MILBEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381650183
Finistère sud
La Forêt-Fouesnant :
Nichée au fond d'un chemin privé et proche de toutes les commodités, je vous invite à passer un moment à la découverte de cette belle contemporaine située tout près de la mer.
Son parc arboré, ses dépendances (2 grands abris de jardin) et sa piscine chauffée sont à l'abris de tous les regards. Le voisinage est espacé et protégé par la végétation paysagée.
Au RDC, la spacieuse et lumineuse pièce de vie offre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'accès à la très grande terrasse est facilitée par une baie à double galandage coulissant. Vous êtes plein sud, au calme et à l'ombre du vaste store banne avec vue sur le parc pour des moments de convivialité inoubliables.
Toujours au RDC, des sanitaires séparés, un grand bureau et surtout une suite parentale avec salle de douche italienne et dressing qui donnera directement accès à la terrasse, au jardin et à la piscine par sa baie vitrée. Sur l'arrière de la cuisine, une buanderie volumineuse et l'accès au garage et au sous-sol complet sur dalle béton.
A l'étage, 4 grandes chambres dont une mini-suite, une salle de bain et des sanitaires séparés.
Le terrain est entièrement clos, garage complet, portail électrique, cours bitumée...
Le système de PAC récent offre un DPE exemplaire A et B.
Ce bien privilégié présenté par SUNCOM Immobilier est relativement rare sur le marché de bord de mer dans une commune aussi prisée que La Forêt-Fouesnant.
Une simple remise à jour décorative et à votre goût suffira à en faire votre lieu de vie rêvé.
Appelez-moi pour en discuter et programmer une visite découverte.
O65O876887
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Erwan MILBEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381650183
Référence: VM1237-DIWAN
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à la foret-fouesnant
620 000 €
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