Maison de village de 200 m2 sur grande parcelle d'environ 2200 m2

A l'entrée des Gorges du Tarn et en exclusivité pour Capifrance, venez découvrir cette charmante demeure de 200 m2 dans un cadre verdoyant, sur la commune de Rivière sur Tarn, à 10 minutes de Millau.

Sur une parcelle de plus de 2200 m2 très bien entretenue et au calme, vous pourrez accéder à pied aux principaux commerces de proximité.

Un grand abri de 85 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, des caves voutées de 18 m2 et 25 m2 et 2 annexes de 27 m2 et 60 m2 permettront même des projets d'extension.

Réparties sur 2 niveaux, vous profiterez d'une chambre de 20 m2 et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée donnant sur la terrasse.
5 autres chambres spacieuses de 13 m2 à 22 m2 complèteront ce bien à l'étage, avec là-aussi une salle d'eau et des WC.

Il s'agit d'un bien en excellent état général, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Récemment la toiture a été remplacée, ainsi que la chaudière et la plupart des ouvrants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 948 783 - Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901923