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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Lugon-Et-L'ile-Du-Carnay
Maison neuve d'exception – opportunité rare !
— Peujard 33240 —
Nos partenaires locaux
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Maison Neuve d'Exception – Opportunité Rare !
Dans un environnement paisible, tout proche du centre de Peujard, découvrez cette maison exclusive récemment construite, alliant prestations haut de gamme et finition irréprochable.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés pour offrir confort, élégance et durabilité.
Elle se compose de :
3 chambres dont une magnifique suite parentale avec accès direct à la piscine
Une cuisine moderne avec un grand cellier attenant
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Et une salle de bain digne d'un grand hôtel!
L'extérieur n'est pas en reste :
Une belle piscine avec terrasse bois
Coin douche, cuisine d'été et espace détente parfaitement aménagés
Un garage complète ce bien
Faible consommation énergétique : grâce à un système de chauffage haut de gamme, des huisseries performantes et une isolation optimisée, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Une conception pensée pour conjuguer confort et économies.
Un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de calme et de confort moderne.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au [Coordonnées masquées]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903406
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Elle se compose de :
3 chambres dont une magnifique suite parentale avec accès direct à la piscine
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Coin douche, cuisine d'été et espace détente parfaitement aménagés
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Faible consommation énergétique : grâce à un système de chauffage haut de gamme, des huisseries performantes et une isolation optimisée, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Une conception pensée pour conjuguer confort et économies.
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Référence: 340938448295
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neuve d'exception – opportunité rare !
359 000 €
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