Maison ALSACIENNE à Vendre à WESTHOUSE
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison Alsacienne, construite en 1860, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 198,45 m² et une surface au sol de 227 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 420 m².
Cette maison de 3 niveaux, partiellement meublée, se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La terrasse de 50 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin, un petit havre de paix où chaque coin est un appel à la sérénité.
Le chauffage individuel est au fioul et le combles sont isolés.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une école élémentaire et plusieurs restaurants. La maison est également éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 et 7062.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1648
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison Alsacienne, construite en 1860, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 198,45 m² et une surface au sol de 227 m², cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 420 m².
Cette maison de 3 niveaux, partiellement meublée, se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
La terrasse de 50 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin, un petit havre de paix où chaque coin est un appel à la sérénité.
Le chauffage individuel est au fioul et le combles sont isolés.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une école élémentaire et plusieurs restaurants. La maison est également éligible à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 et 7062.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1648
Référence: VM1648-MERCOR
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 198m² à benfeld
275 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)