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Esprit maison de village Terrasse panoramique et vue exceptionnelle
— Malaucene 84340 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité -
À deux pas du centre de Malaucène, découvrez ce bien rare offrant tout le charme d'une maison de village tout en bénéficiant du statut d'appartement.
Développant environ 112 m2 habitables, ce duplex atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert.
L'atout majeur du bien se révèle à l'extérieur : une superbe terrasse d'environ 27 m2 offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement du climat provençal, des repas en extérieur et des couchers de soleil.
L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une vaste cave d'environ 26 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village, ce bien séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme en Provence.
Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, alliant caractère, vue exceptionnelle et qualité de vie.
À deux pas du centre de Malaucène, découvrez ce bien rare offrant tout le charme d'une maison de village tout en bénéficiant du statut d'appartement.
Développant environ 112 m2 habitables, ce duplex atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 40 m2, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert.
L'atout majeur du bien se révèle à l'extérieur : une superbe terrasse d'environ 27 m2 offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement du climat provençal, des repas en extérieur et des couchers de soleil.
L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une vaste cave d'environ 26 m2 complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village, ce bien séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme en Provence.
Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, alliant caractère, vue exceptionnelle et qualité de vie.
Référence: 5473
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Esprit maison de village Terrasse panoramique et vue exceptionnelle
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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