? Villa de Plain-Pied 3 Chambres Moderne, Confortable & Économe Ortaffa (66560)
? À seulement 15 min de Perpignan
Découvrez cette villa 2 faces de plain-pied, construite en 2020, alliant design contemporain, efficacité énergétique et fonctionnalité, dans un quartier calme et familial.
? Ses atouts principaux :
84,89 m² habitables (100 m² au sol)
Séjour lumineux de 38 m² avec grandes ouvertures PVC/Alu double vitrage
Cuisine américaine aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains moderne + WC indépendant
Terrasse de 12 m² + jardin de 45 m²
Patio intérieur lumineux, parfait comme coin lecture ou bureau
Garage + 1 place de parking intérieure et 2 extérieures
?? Prestations de qualité :
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Normes RT 2012
Isolation & toiture en excellent état
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
? Proximité commodités :
Bus à 5 min à pied
Crèches, écoles, médecins et restaurants à moins de 1015 min
Parcs et espaces verts accessibles rapidement en voiture
? Une maison prête à vivre, idéale pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité.
? Contactez-nous pour planifier votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T
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Séjour lumineux de 38 m² avec grandes ouvertures PVC/Alu double vitrage
Cuisine américaine aménagée et équipée
3 chambres confortables
Salle de bains moderne + WC indépendant
Terrasse de 12 m² + jardin de 45 m²
Patio intérieur lumineux, parfait comme coin lecture ou bureau
Garage + 1 place de parking intérieure et 2 extérieures
?? Prestations de qualité :
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Normes RT 2012
Isolation & toiture en excellent état
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
? Proximité commodités :
Bus à 5 min à pied
Crèches, écoles, médecins et restaurants à moins de 1015 min
Parcs et espaces verts accessibles rapidement en voiture
? Une maison prête à vivre, idéale pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à ortaffa
275 000 €
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