Maison 8 pièces 210 m² à vendre à Beaumont (74160)

Vivez l’exception à Beaumont !

Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité dans un cadre verdoyant ?
Ne cherchez plus. Cette propriété d’exception située à Beaumont, village prisé à seulement 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et 20 minutes de Genève, a tout pour vous séduire.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond vertigineuse et luminosité naturelle font de cette maison un véritable havre de paix.
Avec 210 m² habitables, elle allie prestations haut de gamme et potentiel incroyable.

Les atouts qui font la différence :

* 5 chambres spacieuses (de 11,85 à 14,7 m²) pour accueillir confortablement toute la famille.
* Une cuisine indépendante et équipée de 23,5 m², idéale pour les moments de partage et de gourmandise.
* Deux salons lumineux avec plafond cathédrale de 7,40 m un espace de vie spectaculaire !
* Une salle à manger convivialeet une mezzanine qui ouvre de nouvelles perspectives d’aménagement.
*1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, pensés pour le confort du quotidien.
* Un garage de 125 m²offrant un vaste potentiel : atelier, salle de jeux, salle de sport ou même studio indépendant.

À l’extérieur, un terrain plat et clos de 1 000 m² vous invite à profiter des beaux jours, à imaginer un jardin paysager, une piscine ou une terrasse d’été à votre image.

Un cadre de vie privilégié :

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison conjugue quiétude et proximité de toutes les commodités: écoles, commerces et axes principaux à quelques minutes seulement.

Une maison aux multiples possibilités :

Résidence principale, projet familial, aménagement sur mesure ou investissement locatif — cette propriété s’adapte à toutes vos ambitions.

Un bien rare sur le marché !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés du Genevois.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort, espace et élégance se rencontrent.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alexandre KUNSTLER
[Coordonnées masquées]
Alexandre KUNSTLER, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 952 971 703 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains (74200)

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