IMMO46 vous propose de découvrir authentique propriété en pierre avec gîte, grange et piscine ? Charme et sérénité garantis
Située au centre d'un beau village lotois au calme, cette belle propriété en pierre allie charme de l?ancien et confort moderne.
Une maison principale de 130 m² sur deux niveaux avec un vaste séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, une cuisine équipée d'un piano Rosières Bocuse, 2 chambres, offrant espace et confort,1 salle d?eau et une salle de bains.
Un gîte indépendant de 90m² en pierre sur 3 niveaux avec 3 chambres, une grande cuisine fonctionnelle, un séjour et salon cosy de 15 m², offrant un bel espace de vie.
Une belle grange rénovée de 240m² sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d?aménagement (gite, atelier, stockage, espace de loisirs?
Une piscine de 11 mètres sur 5 vient embellir la propriété.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez l'agence au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE D- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 à 1 590? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située au centre d'un beau village lotois au calme, cette belle propriété en pierre allie charme de l?ancien et confort moderne.
Une maison principale de 130 m² sur deux niveaux avec un vaste séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, une cuisine équipée d'un piano Rosières Bocuse, 2 chambres, offrant espace et confort,1 salle d?eau et une salle de bains.
Un gîte indépendant de 90m² en pierre sur 3 niveaux avec 3 chambres, une grande cuisine fonctionnelle, un séjour et salon cosy de 15 m², offrant un bel espace de vie.
Une belle grange rénovée de 240m² sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d?aménagement (gite, atelier, stockage, espace de loisirs?
Une piscine de 11 mètres sur 5 vient embellir la propriété.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez l'agence au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE D- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 à 1 590? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: G4675V
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 130m² à gramat
462 000 €
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