Appartement 40 m² à Pleneuf-Val-Andre

Name: Appartement 40 m² à Pleneuf-Val-Andre
SKU: 1493
Price: 189500 EUR
Availability: InStock

— Pleneuf-Val-Andre 22370 —

189 500 €

40 m²

3 pièces

AGENCE COTE ET VILLAS

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En plein centre de la station balnéaire et à deux pas de la plage, nous vous proposons un appartement de type 3 (ou T2 bis). Il s'agit du lot 4 développant une surface carrez de 40,5 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend : un séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse (10 m² et elle est en cours d'être totalement refaite), 2 chambres dont une petite (ou en faire une grande), salle d'eau avec wc. L'appartement offre un beau potentiel après travaux. Rare à la vente.

Référence: 1493

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 580 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr