Iad France - Lara David-Nillet vous propose : Charmante maison individuelle de 84 m² habitable, située à Beaulon dans un cadre paisible et verdoyant !
Cette maison sur sous-sol comprend : entrée, salon-séjour-salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC séparé.
Le sous-sol est aménageable et dispose des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine d'été.
Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'une construction de qualité.
Travaux à prévoir : menuiseries à changer (15 000¤), rafraichissement.
Chauffage : cheminée avec insert, radiateurs au gaz.
Aménagements de confort : fibre, interphone, climatisation dans 1 chambre, portail motorisé.
La propriété dispose d'un vaste terrain clos et arboré de 4494 m², permettant de profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Un double hangar indépendant avec portes motorisées, une cave, ainsi qu'un puit sont à votre disposition.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité.
Proximité immédiate du bourg de Beaulon : commerces, école, restaurants.
À 15min du Parc Le Pal et des Thermes de Bourbon-Lancy, à 25min de Moulins.
Venez découvrir cette maison remplie de potentiel, afin d'en faire un lieu de vie unique et chaleureux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 934345513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156544)
Cette maison sur sous-sol comprend : entrée, salon-séjour-salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC séparé.
Le sous-sol est aménageable et dispose des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine d'été.
Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'une construction de qualité.
Travaux à prévoir : menuiseries à changer (15 000¤), rafraichissement.
Chauffage : cheminée avec insert, radiateurs au gaz.
Aménagements de confort : fibre, interphone, climatisation dans 1 chambre, portail motorisé.
La propriété dispose d'un vaste terrain clos et arboré de 4494 m², permettant de profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités.
Un double hangar indépendant avec portes motorisées, une cave, ainsi qu'un puit sont à votre disposition.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité.
Proximité immédiate du bourg de Beaulon : commerces, école, restaurants.
À 15min du Parc Le Pal et des Thermes de Bourbon-Lancy, à 25min de Moulins.
Venez découvrir cette maison remplie de potentiel, afin d'en faire un lieu de vie unique et chaleureux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 934345513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156544)
Référence: 1751401
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à beaulon
158 898 €
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