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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à marseille-4e
— Marseille-4e 13004 —
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EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de BLANCARDE - ST-BARNABÉ (13004),
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs :
Appartement T3 d'une surface de 65 m2 loi carrez + Extérieurs + Parking en supplément.
Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 4 étage
( promotion récente : 2014 ), saura vous séduire par ses belles prestations .
Il est composé d'un vaste séjour 24.5 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 10m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sur le salon; de deux belles chambres d'environ 11 et 12 m2, dont une donnant accès a un extérieur de 4m2 , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité d'acheter un box en sous-sol pour : 20 000 euros.
Les charges de copropriété sont de : 143 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 373 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
Sur le secteur de BLANCARDE - ST-BARNABÉ (13004),
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs :
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Il est composé d'un vaste séjour 24.5 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 10m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sur le salon; de deux belles chambres d'environ 11 et 12 m2, dont une donnant accès a un extérieur de 4m2 , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité d'acheter un box en sous-sol pour : 20 000 euros.
Les charges de copropriété sont de : 143 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 373 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
Référence: VA2523-EGAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à marseille-4e
221 250 €
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