Coup de cœur! grand f2 dans immeuble de standing 60,78m2 avec loggia, hyper centre de strasbourg!

Strasbourg hyper centre ! Grand appartement F2 avec loggia ! au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble résidentiel calme.
L’appartement mesure 60,78m2 loi Carrez. Il est vendu avec une cave au sous-sol.
L’appartement est comme neuf et habitable de suite. Le logement est noté en E dans le DPE et pour 3.000€ de travaux préconisés il peut passer en D. Les dépenses énergétiques sont en réalité économiques avec le dernier appel de fonds du syndic qui fait apparaître seulement 213€ de charges mensuelles avec le chauffage! La taxe foncière s’élève à 900€.
Les parties communes sont bien entretenues.
Il s’agit bien là d’un immeuble moderne d’architecte des années 1960 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 13 lots principaux se trouvent dans l’immeuble avec seulement 2 logements par étage.
La porte de l’appartement s’ouvre sur grand un palier d’entrée où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à toutes les pièces : la cuisine, le salon, la chambre avec une loggia, la salle de bains avec une fenêtre, et les wc séparés avec une fenêtre eux aussi.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr