Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Diag Immo Dauphine Provence
à Tallard
  1. Accueil
  2. > Commerces à vendre
  3. > Hautes-Alpes (05)
  4. > Gap
  5. > Vente Commerce 149 m² Gap 05000

Local professionnel proche du centre de gap

— Gap 05000 —
248 000 €
Financer ce bien à partir de 1 252 €/mois  
149 m²
7 pièces
balcon/terrasse
Buech Durance Immobilier

Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
DIAGIMMO Dauphine intervient pour tous vos diagnostics immobiliers: ERP-Amiante-DPE-Plomb-Loi carrez (Vente & Location)
07 51 61 84 74 ou cliquez-ici
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
1/9 Afficher les 9 photos
En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d’environ 150 m2, traversant et très lumineux.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d’eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges.
Actuellement loué en local professionnel à 1 900 € / mois charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat.
Possibilité de transformation en appartement spacieux, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Atouts :


Traversant, double exposition


Cuisine équipée, 2 balcons


Climatisation réversible


Charges : 409 €/mois (chauffage inclus)


Taxe foncière : 2 324 €


Stationnement facile (vignette résidentielle gratuite)


DPE : D / GES : B


- Rare à la vente ! À visiter rapidement.
Voir plus

Référence: 27
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 4911 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 31/07/2024
Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Commerce à GAP
Ce site est protégé par reCAPTCHA la Politique de confidentialité et les Conditions d’utilisation de Google s’appliquent.
Obtenir un prêt immobilier au meilleur taux ?
Combined shape

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations