363 000 €
175 m² / 3 000 m²
10 pièces
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON
À vendre à Lunéville (54300) : magnifique pavillon d'architecte implanté sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 3 000 m².
Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité
Ce pavillon de 175 m² habitables + sous-sol complet de 110 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée surplombant une superbe mezzanine
Séjour-salon en L avec cheminée traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées EST/OUEST
Cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres et un dressing
Salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre)
WC suspendu indépendant
Buanderie/rangement
Étage :
Superbe mezzanine aménageable en salle de jeux ou bureau
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque)
WC suspendu indépendant
Sous-sol complet de 110 m²
Confort & prestations :
Magnifique charpente traditionnelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (classe énergétique B/A)
Centrale d'aspiration (pré-équipée, sans bloc moteur)
Libre rapidement
Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 578405 )
À vendre à Lunéville (54300) : magnifique pavillon d'architecte implanté sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 3 000 m².
Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité
Ce pavillon de 175 m² habitables + sous-sol complet de 110 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée surplombant une superbe mezzanine
Séjour-salon en L avec cheminée traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées EST/OUEST
Cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres et un dressing
Salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre)
WC suspendu indépendant
Buanderie/rangement
Étage :
Superbe mezzanine aménageable en salle de jeux ou bureau
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque)
WC suspendu indépendant
Sous-sol complet de 110 m²
Confort & prestations :
Magnifique charpente traditionnelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (classe énergétique B/A)
Centrale d'aspiration (pré-équipée, sans bloc moteur)
Libre rapidement
Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 578405 )
Référence: 830031968634
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Beau pavillon d'architecte 5 chambres 3000m² de terrain plat
363 000 €
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