Luneville ensemble de 3 appartements. 2 f3 & 1f2 parfait etat proche gare

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON
Votre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rare en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des parkings. Commerces et écoles à proximités

Un ensemble de 3 appartements louer en parfait état, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic et faibles charges.
Rénovation récente – Entrées privatives pour chaque logement
Compteurs d'eau individuels & chauffage central gaz individuel
Menuiseries PVC & volets roulants électriques
Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée

Détail des logements & loyers :
F3 de 71.60 m² + terrasse privative – Loué 550 €/mois HC Performance énergétique: D/D
F3 de 64.23 m² + terrasse privative – Loué 440 €/mois HC Performance énergétique: C/C
F2 de 60.02 m² – Loué 460 €/mois HC Performance énergétique: C/C

Total des revenus locatifs annuels : 17 400 € HC
Vendu avec caves et grenier.
Belle Performance énergétique.
Bonne exposition.
Un investissement idéal pour préparer votre avenir et assurer votre retraite !
Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 577802 )