Exclusivité OPTIMHOME
Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à Rosières-aux-Salines (54110), dans un quartier paisible et recherché.
Caractéristiques principales
Maison R+1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme.
Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante,
Salle de jeux,
Buanderie / chaufferie,
Atelier,
Une chambre.
À l'étage :
Séjour / salon spacieux et bien exposé,
Cuisine équipée et fonctionnelle,
Deux chambres confortables,
Salle de bains,
Toilettes indépendantes.
Prestations techniques
Isolation récente en façade (R=3.85 m²K/W) pour un confort thermique optimal.
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants.
Chauffage économique :
Chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500L),
Poêle à bois (5-6 stères par an).
Double garage attenant, pratique et spacieux.
Assainissement conforme : tout à l'égout.
Atouts supplémentaires
Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses).
Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Pierre PIERRON dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 575021 )
Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à Rosières-aux-Salines (54110), dans un quartier paisible et recherché.
Caractéristiques principales
Maison R+1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme.
Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue.
Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante,
Salle de jeux,
Buanderie / chaufferie,
Atelier,
Une chambre.
À l'étage :
Séjour / salon spacieux et bien exposé,
Cuisine équipée et fonctionnelle,
Deux chambres confortables,
Salle de bains,
Toilettes indépendantes.
Prestations techniques
Isolation récente en façade (R=3.85 m²K/W) pour un confort thermique optimal.
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants.
Chauffage économique :
Chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500L),
Poêle à bois (5-6 stères par an).
Double garage attenant, pratique et spacieux.
Assainissement conforme : tout à l'égout.
Atouts supplémentaires
Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses).
Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Pierre PIERRON dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 575021 )
Référence: 830038926398
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 8 pièces rosieres aux salines (54)
236 000 €
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