Au sein d'une résidence de luxe sécurisée avec piscine, gardien et vidéosurveillance, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces traversant de 83 m², entièrement rénové dans un style contemporain avec des finitions haut de gamme.
Atouts majeurs :
- Vue mer panoramique unique sur la baie de Cannes, la Méditerranée et l'Esterel.
- Deux vastes terrasses offrant un cadre de vie digne des plus belles résidences de la Côte d'Azur.
- Séjour raffiné et lumineux, ouvert sur l'extérieur pour une atmosphère élégante et apaisante.
- Cuisine design sur-mesure, équipée d'appareils premium.
- Deux chambres spacieuses avec accès direct terrasse, pensées pour le confort et l'intimité.
- Salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et finitions raffinées.
Prestations exclusives :
- Résidence de grand standing avec sécurité 24/7, piscine privée et environnement verdoyant.
- Parking privatif et cave inclus.
- Possibilité d'un garage fermé en supplément.
- Climatisation réversible, excellente isolation, parfait silence.
Emplacement recherché :
À seulement quelques minutes de Cannes, de la Croisette et de ses plages, ainsi que des commerces et commodités.
Ce bien rare incarne l'art de vivre méditerranéen : élégance, sérénité et exclusivité, pour une clientèle internationale à la recherche d'une résidence d'exception sur la Côte d'Azur.
Contactez-moi pour une visite privée : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 285302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 649 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 528,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atouts majeurs :
- Vue mer panoramique unique sur la baie de Cannes, la Méditerranée et l'Esterel.
- Deux vastes terrasses offrant un cadre de vie digne des plus belles résidences de la Côte d'Azur.
- Séjour raffiné et lumineux, ouvert sur l'extérieur pour une atmosphère élégante et apaisante.
- Cuisine design sur-mesure, équipée d'appareils premium.
- Deux chambres spacieuses avec accès direct terrasse, pensées pour le confort et l'intimité.
- Salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et finitions raffinées.
Prestations exclusives :
- Résidence de grand standing avec sécurité 24/7, piscine privée et environnement verdoyant.
- Parking privatif et cave inclus.
- Possibilité d'un garage fermé en supplément.
- Climatisation réversible, excellente isolation, parfait silence.
Emplacement recherché :
À seulement quelques minutes de Cannes, de la Croisette et de ses plages, ainsi que des commerces et commodités.
Ce bien rare incarne l'art de vivre méditerranéen : élégance, sérénité et exclusivité, pour une clientèle internationale à la recherche d'une résidence d'exception sur la Côte d'Azur.
Contactez-moi pour une visite privée : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 285302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 649 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 528,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 285302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 294 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de prestige – 3 pièces d’exception – vue mer panoramique – le cannet / cannes
649 800 €
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