Céretnité Immo, notre agence, vous propose cette villa d'exception située au calme, dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Cette propriété est composée d’une habitation principale de 230 m² avec piscine et d’un appartement indépendant en rez de jardin.
Dès l'entrée dans l’habitation principale, notre regard est attiré vers les vues prédominantes sur le massif des Albères.
Nous allons de découverte en découverte avec toujours cette sensation de conception bienveillante et harmonieuse dans les accords des matériaux et teintes.
Du coup on se projette de suite, on s'y sent bien...
La gestion des espaces de vies spacieux offre une vision ouverte sur la nature avec une luminosité remarquable grâce aux nombreuses surfaces double vitrées.
Les terrasses couvertes et découvertes encouragent l'oisiveté...
L'espace piscine bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne.
L’appartement indépendant de 100 m² est au norme PMR avec un réel potentiel de revenus complémentaires que ce soit en location annuelle env 700€/mois ou en location saisonnière env 650€/semaine.
Cet appartement peut aussi convenir à des projets professionnels, familiaux… Il peut également faire partie intégrante de la maison offrant ainsi une surface habitable totale de 330m².
L'ensemble des ateliers, garages pourront satisfaire les plus bricoleurs, sportifs, collectionneurs ou professionnels ayant besoin de surface de stockage...Nous avons beaucoup de possibilités d’aménagements avec la partie rez de jardin.
Bien rare, à venir découvrir
Cette propriété est composée d’une habitation principale de 230 m² avec piscine et d’un appartement indépendant en rez de jardin.
Dès l'entrée dans l’habitation principale, notre regard est attiré vers les vues prédominantes sur le massif des Albères.
Nous allons de découverte en découverte avec toujours cette sensation de conception bienveillante et harmonieuse dans les accords des matériaux et teintes.
Du coup on se projette de suite, on s'y sent bien...
La gestion des espaces de vies spacieux offre une vision ouverte sur la nature avec une luminosité remarquable grâce aux nombreuses surfaces double vitrées.
Les terrasses couvertes et découvertes encouragent l'oisiveté...
L'espace piscine bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la montagne.
L’appartement indépendant de 100 m² est au norme PMR avec un réel potentiel de revenus complémentaires que ce soit en location annuelle env 700€/mois ou en location saisonnière env 650€/semaine.
Cet appartement peut aussi convenir à des projets professionnels, familiaux… Il peut également faire partie intégrante de la maison offrant ainsi une surface habitable totale de 330m².
L'ensemble des ateliers, garages pourront satisfaire les plus bricoleurs, sportifs, collectionneurs ou professionnels ayant besoin de surface de stockage...Nous avons beaucoup de possibilités d’aménagements avec la partie rez de jardin.
Bien rare, à venir découvrir
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa avec vue imprenable sur les albères
710 000 €
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