Name: Villa composée de 3 appartements à nice
SKU: 85859933
Price: 1090000 EUR
Availability: InStock

1 090 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 601 € €	182 091 € €
15 ans	7 728 € €	301 066 € €
20 ans	6 310 € €	424 487 € €
25 ans	5 504 € €	561 103 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

217 m²

8 pièces

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À découvrir : Nice Observatoire
Villa de 216 m² composée de trois appartements.
Appartement 5 pièces au niveau du jardin : grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte et WC indépendant. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, dressing et buanderie, ainsi qu'une autre salle de bain.
Grenier aménagé de 67 m² servant de salle de jeux et espace de couchage.
Studio indépendant de 30 m².
Loft indépendant de 55 m² avec terrasse.
L'ensemble est en très bon état.
Vue panoramique sur la mer et la montagne.
Garage de 120 m², hauteur 4,7 m, équipé d'un pont élévateur idéal pour collectionneur de voitures.
Jardin avec petite piscine pour enfants et jacuzzi.
Disponible immédiatement. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Robèr VAN DER VALK [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 85859933
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 549 € - 2 097 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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