249 500 €
95 m² / 5 016 m²
5 pièces
***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mespaul, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 95 m², cette longère en pierre a été rénovée dernièrement par les propriétaires actuels (quelques finitions sont à prévoir pour avoir une maison entièrement rénovée). La maison est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon exposé plein sud, d'un wc et d'une buanderie au rez de chaussée. A l'étage vous retrouverez sur le premier niveau une chambre-dressing, un bureau et une salle d'eau en travertin. Un dégagement est prévu pour l'installation d'un wc (arrivées en place). Au deuxième étage, vous retrouverez deux grandes chambres mansardées, petit nid douillet pour les enfants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2023, garantissant un confort optimal. Le terrain de 5016 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec des dépendances qui peuvent permettre un projet touristique et d'accueil sur le secteur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pour de nombreux véhicules. La maison est raccordée au tout à l'égout et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie tranquille. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'Agence Barraine IMMO Saint Pol . (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre à mespaul - 5 pièces-terrain de 5016 m²
249 500 €
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