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Maison 96m² à chateaugiron
— Chateaugiron 35410 —
283 500 €
96 m² / 176 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située en centre-ville de Châteaugiron, cette maison de ville de 96 m² au sol incarne l'harmonie parfaite entre modernité et authenticité. Avec ses espaces ouverts et le charme des pierres, colombages, ce bien atypique offre une expérience de vie unique. Dès l'entrée, l'agencement de l'espace favorise une circulation fluide entre le salon de 23 m², la salle à manger et la cuisine ouverte, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Le premier étage, propose une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au second niveau une spacieuse chambre de plus de 19 m² au sol avec rangements offre un esprit loft. À l'extérieur, un carport permet de stocker, de bricoler, d'abriter, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un jardin exposé plein ouest. Le plus : une grande cave. La localisation aux portes de Rennes, dans le centre et à proximité des transports, commerces. Le charme de cette maison et son environnement renforcent l'attrait de ce bien. Réf : 776SD CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : [Coordonnées masquées] au prix de 283 500 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 270 000 EUR
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à chateaugiron
283 500 €
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