7 930 000 €
319 m²
6 pièces
NICE MONT BORON
Luxueuse Villa moderne avec une vue panoramique mer et Montagne.
Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, à proximité de Cap Ferrat, cette villa contemporaine d’environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une ambiance privée et calme.
Présentée en parfait état, elle a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme.
La propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour offrant une splendide vue panoramique, une cheminée design et de larges terrasses.
Vous trouverez également une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que trois chambres dans la maison principale.
Un appartement indépendant et entièrement aménagé de 45 m² vient compléter les espaces de vie.
La villa s’étend sur un terrain arboré de 1 600 m², magnifié par une piscine panoramique de 15 x 5 mètres, équipée d’un système de nettoyage innovant par ionisation avec argent et cuivre.
Les prestations incluent également un grand garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa.
Un bijou unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Luxueuse Villa moderne avec une vue panoramique mer et Montagne.
Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, à proximité de Cap Ferrat, cette villa contemporaine d’environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une ambiance privée et calme.
Présentée en parfait état, elle a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme.
La propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour offrant une splendide vue panoramique, une cheminée design et de larges terrasses.
Vous trouverez également une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que trois chambres dans la maison principale.
Un appartement indépendant et entièrement aménagé de 45 m² vient compléter les espaces de vie.
La villa s’étend sur un terrain arboré de 1 600 m², magnifié par une piscine panoramique de 15 x 5 mètres, équipée d’un système de nettoyage innovant par ionisation avec argent et cuivre.
Les prestations incluent également un grand garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa.
Un bijou unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 6p de 300m2 nice mont boron (06300)
7 930 000 €
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