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Maison 6 pièces + garage sur les berges de l'hérault
— Agde 34300 —
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A vendre sur les berges de l'hérault à 3 Km de la plage du Grau d'Agde et de la tamarissière une villa rénovée traversante est-ouest. Totalement modulable, elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'un bureau, une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage. Au 1er étage vous disposerez d'un séjour- cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Jardin arboré sur l'avant de la villa et sans vis-à-vis sur l'arrière (possibilité jacuzzi ou autre). Possibilité de diviser la maison en deux logements et agencement parfait pour une profession libérale ou pour une activité permettant de recevoir sa clientèle tout en conservant l'intimité de l'habitation principale. Les commodités du centre-ville sont accessible à pied tout en étant au calme. A découvrir chez castell immobilier !!! Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927).
DPE
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C
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GES
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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278 500 €
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