715 000 €
285 m² / 47 467 m²
9 pièces
En lisière du célèbre Chemin de Stevenson, cette propriété restaurée offre un cadre exceptionnel, propice à l'accueil touristique comme à un projet de vie en pleine nature. La maison principale développe une surface habitable de 145 m², complétée par deux gîtes fonctionnels, permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes. Une activité de table d'hôtes vient enrichir l'offre d'accueil. Une ancienne miellerie de 39m² sur deux niveaux, déjà équipée en réseaux, offre un fort potentiel de transformation en hébergement supplémentaire. La propriété comprend également une grande grange de 92 m² Plus de 4hectares en majorité constitué de bois et de landes, accueille quelques châtaigniers non exploités. En contrebas de la maison, des parcelles longent la rivière et offrent de belles perspectives pour une activité maraîchère. La présence d'une source abondante, même en période sèche, constitue un atout rare dans le secteur. De nombreuses caves, atelier et un abri de jardin d'environ 20 m² complète l'ensemble Enfin, un permis de construire a été obtenu pour la création d'un bâtiment agricole de 160 m². La parcelle concernée est déjà desservie par les réseaux d'eau et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sur le chemin de stevenson gîtes, terres, source
715 000 €
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