Appartement T3 avec garage et cave A deux pas des Halles

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. idéalement placé à 100 mètres des halles
Chiffrage des travaux :
électricité 11 396 €
Rénovation globale avec menuiseries , sols , peintures, 23 000 €
Cuisine : 5000 €
Donc total du bien rénové : 154 396 €
Description de l'existant : 80 m2

Salon spacieux de 31 m2
Cuisine indépendante de 10 m2
Deux chambres de 12,41 m2 et 11 m2
Salle de bain de 4,54 m2
WC séparé (1 m2)
Couloir de 6,22 m2 + dégagement de 3,72 m2
Loggia fermée de 3 m2
Balcon d’environ 3,5 m2
Cave privative (numéro 6) de 6,77 m2

Caractéristiques techniques :

Simple vitrage
Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz)
Travaux de rénovation intérieure à prévoir
Façade de la résidence repeinte il y a 2/3 ans

Atouts supplémentaires :

Résidence calme et sécurisée
Proximité des commodités
Espace extérieur agréable avec loggia et balcon


Garage privatif de 14,56 m2 (valeur 15000 €)




Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif après travaux !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Video du bien sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -