vente villa contemporaine 4 Pièce(s)

Name: vente villa contemporaine 4 Pièce(s)
SKU: 847V1228M
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Nissan-Lez-Enserune 34440 —

299 000 €

110 m² / 285 m²

4 pièces

AGENCE GAI SOLEIL

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NISSAN LEZ ENSERUNE,
Voici la vue que vous aurez depuis le séjour de cette villa !
Emplacement exceptionnel pour cette 3 faces, neuve, jamais habitée.
Séjour / Cuisine de 42 m², plein sud.
Coin nuit desservant 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilettes.
Garage carrelé et isolé.
Elle offre un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par climatisation réversible gainée.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Achevée d'ici à 1 mois, hors cuisine.
Frais de notaire réduits.

Référence: 847V1228M
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr