3%.com - à ittenheim appartement 4/5 pièces de 117 m2 situé

3%.COM - à ITTENHEIM appartement 4/5 pièces de 117 m2 situé au 1 étage sans
ascenseur

--- Idéalement situé à Ittenheim, appartement COUP DE COEUR de 117 m2 avec
terrasse, grand garage et cave !

--- Une terrasse (70m2), une cave et un grand garage complètent ce bien.

--- Vous recherchez un bien idéalement situé entre ville et campagne, ce bien
proposant plusieurs possibilités saura vous séduire par son charme, son espace et
sa luminosité.

Composition :
-- 1 espace de vie spacieux et lumineux ( 60 m2 ) composé d'un salon/salle à
manger et cuisine équipée et ouverte donnant accès à une magnifique terrasse
(70 m2) exposée sud-ouest.
-- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (13 m2, 13 m2 et 17 m2)
-- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo et emplacement pour machine à laver
et sèche linge)
-- 1 toilette suspendu.
-- 1 petit balcon.
-- 1 grand garage
-- 1 cave.

--- Autres informations :
-- Une terrasse rénovée en 2022.
-- Une cave
-- Un grand garage
-- Chauffage individuel gaz à condensation (2021).
-- Fenêtres pvc, double vitrage.
-- Isolation extérieure.
-- Nombre de lot : 20 (logements, caves et garages)
-- Nombre de logement : 3 + 2 locaux professionnels.
-- Local poubelle
-- DPE: D.
-- Taxe foncière : 740EUR
-- Charges annuelles : 1080EUR soit 90EUR/mois. ( Eau froide, électricité des
communs, assurances et syndic de copropriété)
-- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, vie associative, école, centres sportifs, crèches, transports en communs ...), tout en restant à proximité des grands axes routiers.

-- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km --Contactez Célia au [Coordonnées masquées] Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -