Maison 5 pieces avec piscine, garage et jardin- calme et confort assurés

Venez serez séduit de cette superbe maison de 112m², en grande partie de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 620m².
Elle se compose d'un double séjour, de quatre chambres dont une en mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
De nombreux atouts:
- Une belle terrasse donnant sur une piscine au brome pour des baignades agréables et saine.
- Barbecue et four à pizza en dur.
-Un grand garage offrant un bel espace de stationnement ou de rangement, trois place de parking supplémentaires.
-système d'arrosage automatique (forage).
-climatisation réversible (trois points) assurant confort été comme hiver, cheminée.
-Double vitrage.
-Portail électrique.
-Quartier prisé des Carabins.
Et de nombreux autres atouts à venir découvrir.
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A TRES VITE POUR UNE FUTUR VISITE.

Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 8481[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 606 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr