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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre de 244 m2 habitables avec chambres d'hôtes et 8500 m2 terrain à vendre champ du boult (14)
— Champ-Du-Boult 14380 —
Nos partenaires locaux
Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible.
Située sur la commune de Champ-du-Boult, à 13 km de Vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille.
Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²)
• Un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois
• Buanderie
• Une salle d'eau
• WC
• Cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée)
À l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon :
• Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC
À l'étage (par deuxième escalier) :
• Mezzanine avec coin salon
• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
Au 2ᵉ étage :
• Palier
• Une chambre avec salle d'eau et WC
• Grenier (22 m²)
À l'extérieur :
• Grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison
• Une dépendance indépendante (23 m²)
• Jardin paysagé
• Un terrain idéal pour accueillir des animaux
• Verger et potager
• Chemin de randonnée aux alentours
Les plus de ce bien :
• Double vitrage PVC imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes
• Idéale pour une activité touristique
• Fibre optique
À seulement :
• 1h de Caen et du ferry port d'Ouistreham
• 1h15 du Mont-Saint-Michel
Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902280
Située sur la commune de Champ-du-Boult, à 13 km de Vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille.
Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²)
• Un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois
• Buanderie
• Une salle d'eau
• WC
• Cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée)
À l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon :
• Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC
À l'étage (par deuxième escalier) :
• Mezzanine avec coin salon
• Deux chambres
• Une salle de bains avec WC
Au 2ᵉ étage :
• Palier
• Une chambre avec salle d'eau et WC
• Grenier (22 m²)
À l'extérieur :
• Grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison
• Une dépendance indépendante (23 m²)
• Jardin paysagé
• Un terrain idéal pour accueillir des animaux
• Verger et potager
• Chemin de randonnée aux alentours
Les plus de ce bien :
• Double vitrage PVC imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes
• Idéale pour une activité touristique
• Fibre optique
À seulement :
• 1h de Caen et du ferry port d'Ouistreham
• 1h15 du Mont-Saint-Michel
Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902280
Référence: 340933106453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre de 244 m2 habitables avec chambres d'hôtes et 8500 m2 terrain à vendre champ du boult (14)
325 000 €
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