Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison d’architecte des années 1930 séduit par son style avant-gardiste, son volume intérieur et sa luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m2
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain et dressing
Pièce de vie : 38 m2, lumineuse grâce à ses trois expositions, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Sous-sol total : Comprenant buanderie, garage, atelier, et une pièce avec accès jardin (idéal bureau, salle de jeux ou cuisine d'été)
Terrain : 1 699 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis
Confort & équipements :
Chauffage performant : Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée
Menuiseries : Double vitrage PVC
Isolation renforcée
Performances énergétiques :
DPE : Classe D
GES : Classe D
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et recherché
Proche écoles, commerces, installations sportives
Vue dégagée sur la vallée
Contactez Nuno BALTAZAR EXPERTIMO au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite.
Méréville, ville du Sud-Essonne où il fait bon vivre !
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 122 m2
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m2 avec salle de bain et dressing
Pièce de vie : 38 m2, lumineuse grâce à ses trois expositions, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
Sous-sol total : Comprenant buanderie, garage, atelier, et une pièce avec accès jardin (idéal bureau, salle de jeux ou cuisine d'été)
Terrain : 1 699 m2 clos, arboré et sans vis-à-vis
Confort & équipements :
Chauffage performant : Chaudière gaz de ville neuve (février 2024) + pompe à chaleur au rez-de-chaussée
Menuiseries : Double vitrage PVC
Isolation renforcée
Performances énergétiques :
DPE : Classe D
GES : Classe D
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et recherché
Proche écoles, commerces, installations sportives
Vue dégagée sur la vallée
Contactez Nuno BALTAZAR EXPERTIMO au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite.
Méréville, ville du Sud-Essonne où il fait bon vivre !
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 900 €
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