À quelques pas du centre-ville de DECAZEVILLE et de toutes ses commodités, découvrez cette belle propriété de 196 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 945 m2 avec piscine couverte 8x4.
L’habitation principale, située à l’étage (117 m2), offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m2, trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements.
Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants :
Un appartement de 40 m2 prêt à l’emploi,
Un second espace de près de 40 m2 à aménager, idéal pour créer un logement supplémentaire.
Soit trois entrées indépendantes, parfait pour un projet locatif saisonnier ou à l’année.
En annexe : un garage de 48 m2 avec atelier, chauffage au gaz de ville récent (moins de 5 ans), environnement calme et agréable.
Un bien rare, fonctionnel et évolutif à visiter sans tarder.
L’habitation principale, située à l’étage (117 m2), offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m2, trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements.
Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants :
Un appartement de 40 m2 prêt à l’emploi,
Un second espace de près de 40 m2 à aménager, idéal pour créer un logement supplémentaire.
Soit trois entrées indépendantes, parfait pour un projet locatif saisonnier ou à l’année.
En annexe : un garage de 48 m2 avec atelier, chauffage au gaz de ville récent (moins de 5 ans), environnement calme et agréable.
Un bien rare, fonctionnel et évolutif à visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété avec piscine et potentiel locatif decazeville
220 000 €
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