Nice - vente - murs commerciaux - 270 m2 - 2 locaux réunissables - parkings

Nous vous proposons à la vente les murs de deux locaux commerciaux d’une superficie totale d’environ 270 m2, avec la possibilité de les réunir pour créer un espace unique, selon vos besoins.
Détails des locaux :
Local 1 :

Accès par rideau métallique motorisé
Entrée : 8,22 m de large x 2,66 m de haut
Hauteur sous plafond : 2,95 m
Bureau de 10 m2
WC indépendant
Accès véhicule avec possibilité de stationnement à l’intérieur

Local 2 :

Entrée : 2,56 m de large x 2,86 m de haut
Bureau de 10 m2
WC indépendant

Stationnement :

3 places de stationnement extérieures dédiées.

Informations financières :

Charges de copropriété : 266 € par mois
Taxe foncière : 4 800 € par an

Atouts principaux :

Possibilité d’aménagement flexible avec la réunion des deux locaux
Accès facilité pour véhicules utilitaires ou de livraison
Emplacement idéal pour artisans, PME, activités de stockage ou toute autre entreprise nécessitant de grands volumes
Vente des murs libres de toute occupation.

Ce bien offre un potentiel intéressant pour divers types d’activités, avec une localisation pratique et une flexibilité d’aménagement.