Une visite s'impose !

CHELLES EXCLUSIVITÉ PBH IMMO

À juste un quart d’heure à pied de la gare, proche centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports, je vous propose cette maison en copropriété. Située en deuxième position par rapport la rue avec une cour privative, on apprécie le calme du lieu dès son entrée. Celle-ci se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée sur cour : une entrée sur cuisine fonctionnelle et optimisée au niveau rangement, un salon en L agrémenté d’un poêle doté de son espace salle à manger et un WC.
Au premier étage, une première chambre et une salle de bain avec baignoire d’angle et cabine de douche. Un balcon-terrasse carrelé d’environ 19 m² vient compléter le niveau.
Au deuxième étage, une pièce palière pouvant servir de coin bureau, une seconde chambre, une salle d’eau avec wc et une véranda.
Cette dernière donnant accès à un jardin de 225m² surplombant le secteur avec une belle vue panoramique.

Prix honoraires d'agence inclus : 292 000 Euros (dont 12 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur 280 000 Euros

DPE 240- D - GES D 39 Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 1360 et 1900 €/an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1133 euros
Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au [Coordonnées masquées].
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855
Annonce proposée par un agent commercial