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ref 5234 - MAISON CENTRE VILLE RETHEL A RENOVER
Située en plein centre-ville de Rethel, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir
Une cuisine indépendante
Un salon à vivre lumineuse
Un point d'eau
Une véranda donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin
À l’étage :
Deux chambres, dont une avec point d’eau.
cave et grenier.
Un garage complète ce bien.
Un diagnostic de performance énergétique et un audit énergétique ont été réalisés en mars 2025 : l’étiquette DPE est E et l’audit a permis d'établir un état des lieux et des scénarios de travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement.
Des travaux de remise aux normes de l’électricité sont notamment à prévoir.
Prix = 86 000€ (Honoraires de la charge du vendeur)
Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]
Située en plein centre-ville de Rethel, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec couloir
Une cuisine indépendante
Un salon à vivre lumineuse
Un point d'eau
Une véranda donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin
À l’étage :
Deux chambres, dont une avec point d’eau.
cave et grenier.
Un garage complète ce bien.
Un diagnostic de performance énergétique et un audit énergétique ont été réalisés en mars 2025 : l’étiquette DPE est E et l’audit a permis d'établir un état des lieux et des scénarios de travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement.
Des travaux de remise aux normes de l’électricité sont notamment à prévoir.
Prix = 86 000€ (Honoraires de la charge du vendeur)
Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à rethel
86 000 €
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