1 450 000 €
510 m² / 882 m²
16 pièces
SOUS OFFRE
Ce chalet situé au cœur des Houches d'une surface totale de 509.91m², incluant 324.23m² de surface habitable, et 185.68m² d'annexes (garages, réserves), est installé sur une parcelle de 882m².
Composé en RDC bas / sous sol de 3 garages totalisant 170m², une salle de repos et une cuisine / salle à manger. Au RDC haut deux appartements T2 ainsi que 2 boutiques. Au 1er étage 7 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc séparés, et au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau.
Aujourd'hui utilisé par une société de transport de passagers le chalet est divisé en une partie commerciale et une partie habitable dans laquelle les employés sont logés. De nombreux projets de conversions sont possibles, une conversation avec l'urbanisme des Houches est en cours en ce sens.
Ce bien est idéal pour des artisans qui pourront exploiter les grands volumes de garages pour leur activité, ou pour des investisseurs.
Ce chalet situé au cœur des Houches d'une surface totale de 509.91m², incluant 324.23m² de surface habitable, et 185.68m² d'annexes (garages, réserves), est installé sur une parcelle de 882m².
Composé en RDC bas / sous sol de 3 garages totalisant 170m², une salle de repos et une cuisine / salle à manger. Au RDC haut deux appartements T2 ainsi que 2 boutiques. Au 1er étage 7 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc séparés, et au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau.
Aujourd'hui utilisé par une société de transport de passagers le chalet est divisé en une partie commerciale et une partie habitable dans laquelle les employés sont logés. De nombreux projets de conversions sont possibles, une conversation avec l'urbanisme des Houches est en cours en ce sens.
Ce bien est idéal pour des artisans qui pourront exploiter les grands volumes de garages pour leur activité, ou pour des investisseurs.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Chalet 16 pièces - 2 boutiques - 3 garages - 324.m² (510m² total) - les houches
1 450 000 €
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