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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le charme de l'ancien a deux pas d'angouleme
— L'isle-D'espagnac 16340 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison des années 1930 idéalement située à seulement 5 minutes de la gare d'Angoulême, parfaite pour une vie citadine tout en conservant un cadre agréable,
Elle offre au rez de chaussée: un séjour chaleureux avec beau plancher ancien, une cuisine, un cellier, et une chambre
A l'étage: trois chambres toutes avec plancher, une salle d'eau.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et de deux petites dépendances, et d'un terrain clos.
Charme de l'ancien, proximité des commodités et du centre d'Angoulême: une belle opportunité à visiter sans tarder.
143000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,93%, prix hors honoraires 135000€)
DPE du 29/04/2025
Classe énergie:F Classe climat:F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023(abonnement compris) : entre 3890 et 5290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Elle offre au rez de chaussée: un séjour chaleureux avec beau plancher ancien, une cuisine, un cellier, et une chambre
A l'étage: trois chambres toutes avec plancher, une salle d'eau.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et de deux petites dépendances, et d'un terrain clos.
Charme de l'ancien, proximité des commodités et du centre d'Angoulême: une belle opportunité à visiter sans tarder.
143000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,93%, prix hors honoraires 135000€)
DPE du 29/04/2025
Classe énergie:F Classe climat:F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023(abonnement compris) : entre 3890 et 5290€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 7014
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le charme de l'ancien a deux pas d'angouleme
143 000 €
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