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Maison 128m² à lavaur
— Lavaur 81500 —
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Maison année 1970 , à rénover de 128 m² +garage de 33m² +cellier de 15m² , implantée sur un terrain clos de 900m² arboré avec puits :. Au calme au fond d'une impasse de la ville de Lavaur à proximité immédiate de tout commerces et services . A 37 Km de Toulouse et proche de A 68 . Maison de caractère de style Landais de construction artisanale qui se compose d'un RdC avec l'entrée , le séjour : salle à manger , cuisine fermée , 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau , une chaufferie .A l'étage 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 mezzanine , 1 balcon . Son confort avec le chauffage en géothermie verticale et son isolation . Le DPE du 17/06 /2023 démontre une consommation de 116kw h:m² an -GES de 3kg Co² :m² :an pour une dépense entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . géorisques.gouv:fr /Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 3,50 % du prix de vente . Mandat n° 89566 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à lavaur
282 000 €
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