Dans le quartier recherché du Chêne Feuillu,
Idéalement située, dans un environnement très calme, sans vis à vis.
A quelques pas des bus desservant la gare RER en 6 mn,
A quelques minutes des petits commerçants
A 7 mn des centres commerciaux (Leclerc, Picard, Monsieur Bricolage)
A 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires
A 900 m du collège
A 5 mn à pied du Lycée Charles de Gaulle
A 10 mn de la forêt de Saint Germain en Laye et à 1 mn de la plaine de l'enfant,
A 2 mn de la forêt et d'un grand parc
Sur une parcelle plate de 535 m2, cette maison d'architecte offre un espace de vie très confortable :
Au RDC :
- une entrée avec placard
- un vaste séjour, lumineux de 36 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accédant sur une terrasse abritée, idéale pour vos repas entre amis
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée (Four, hôte, plaque de cuisson, lave-vaisselle,)
- une grande chambre ou bureau
- un WC de courtoisie et une salle de douche
- un garage
A l'étage une mezzanine dessert :
- une salle de bain, un WC
- 4 chambres dont une avec mezzanine pouvant être aménagée en coin lecture ou jeux...
Au sous-sol total de 90 m2 environ répartis en trois grandes pièces, vous permettront d'aménager une salle de jeux, une salle de sport, une laverie, un atelier et une cave à vin.
Sur la parcelle, 4 places de stationnement.
La toiture est équipée de panneaux solaires générant un gain de 1600 à 1700 euros par ans.
Cette confortable maison est équipé d'un chauffage au sol par chaudière à condensation changée en 2023.
Elle dispose d'un potentiel incroyable !
Des travaux de rénovation vous permettront de mettre à vos gouts cette maison à l'architecture moderne.
Quelques suggestions vous sont proposées afin de vous donner un aperçu de ce que cette maison pourrait vous offrir.
Une visite s'impose !
Alors ne tardez pas et prenons RDV au [Coordonnées masquées], je le ferai un plaisir de vous faire découvrir cette grande maison ! Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement située, dans un environnement très calme, sans vis à vis.
A quelques pas des bus desservant la gare RER en 6 mn,
A quelques minutes des petits commerçants
A 7 mn des centres commerciaux (Leclerc, Picard, Monsieur Bricolage)
A 5 mn à pied des écoles maternelles et primaires
A 900 m du collège
A 5 mn à pied du Lycée Charles de Gaulle
A 10 mn de la forêt de Saint Germain en Laye et à 1 mn de la plaine de l'enfant,
A 2 mn de la forêt et d'un grand parc
Sur une parcelle plate de 535 m2, cette maison d'architecte offre un espace de vie très confortable :
Au RDC :
- une entrée avec placard
- un vaste séjour, lumineux de 36 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accédant sur une terrasse abritée, idéale pour vos repas entre amis
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée (Four, hôte, plaque de cuisson, lave-vaisselle,)
- une grande chambre ou bureau
- un WC de courtoisie et une salle de douche
- un garage
A l'étage une mezzanine dessert :
- une salle de bain, un WC
- 4 chambres dont une avec mezzanine pouvant être aménagée en coin lecture ou jeux...
Au sous-sol total de 90 m2 environ répartis en trois grandes pièces, vous permettront d'aménager une salle de jeux, une salle de sport, une laverie, un atelier et une cave à vin.
Sur la parcelle, 4 places de stationnement.
La toiture est équipée de panneaux solaires générant un gain de 1600 à 1700 euros par ans.
Cette confortable maison est équipé d'un chauffage au sol par chaudière à condensation changée en 2023.
Elle dispose d'un potentiel incroyable !
Des travaux de rénovation vous permettront de mettre à vos gouts cette maison à l'architecture moderne.
Quelques suggestions vous sont proposées afin de vous donner un aperçu de ce que cette maison pourrait vous offrir.
Une visite s'impose !
Alors ne tardez pas et prenons RDV au [Coordonnées masquées], je le ferai un plaisir de vous faire découvrir cette grande maison ! Ce bien vous est présenté par Anne Vetu , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à acheres
498 000 €
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