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Appartement merignac 5 pièces 128.14 m2
— Merignac 33700 —
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OPPORTUNITÉ : VIAGER OCCUPÉ A MÉRIGNAC-LES EYQUEMS MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC JARDIN - 130 m² Situé dans une petite résidence de 1994 en excellent état CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface habitable :130 m² Configuration : Duplex avec 3 chambres - Extérieur : Jardin privatif - Annexes : Cellier, garage et cave - État général : Très bon état - Aucuns travaux à prévoir - Résidence : Petite copropriété calme de 1994, parfaitement entretenue CONDITIONS DU VIAGER - Type : Viager occupé - 1 tête - Âge de l'occupant : Homme de 71 ans - Bouquet : 103 600 euros - Rente mensuelle : 720 euros POURQUOI INVESTIR ? Investissement sûr et serein dans un secteur recherché. Profitez de l'opportunité d'acquérir un bien de qualité à prix avantageux, dans une résidence sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement patrimonial à long terme ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 146 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848 euros. Alexandre BURAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93398384300014 - Martignas sur Jalle.
Référence: 6588
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 1848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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103 600 €
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