239 000 €
139 m² / 660 m²
5 pièces
En Exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier.
Maison en pierre de caractère avec terrain attenant d'environ 660 m² située à 5-10 minutes de Lamastre Idéale projet familial ou investissement !
Amoureux de lauthenticité et des volumes généreux Cette belle maison en pierre vous séduira par son charme et son potentiel rare !
Sur un terrain attenant de 660 m², laissez-vous séduire par cette bâtisse offrant une multitude de possibilités :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², ainsi que des caves en pierre, parfaites pour le stockage ou une future cave à vin.
À létage, un vaste séjour de près de 51 m² vous attend, avec un espace aménageable supplémentaire de 18,40 m², et environ 40 m² complémentaires à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux ).
Cerise sur le gâteau : un petit T2 indépendant comprenant un séjour de 21 m², une chambre, un WC, et une salle deau idéal pour recevoir, louer, ou loger un proche !
Authenticité, volumes, terrain, potentiel daménagement : cette maison nattend que votre projet pour révéler tout son éclat !
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE F 325 - GES F 78
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2950 euros et 4040 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 319 EF kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison en pierre de caractère avec terrain attenant d'environ 660 m² située à 5-10 minutes de Lamastre Idéale projet familial ou investissement !
Amoureux de lauthenticité et des volumes généreux Cette belle maison en pierre vous séduira par son charme et son potentiel rare !
Sur un terrain attenant de 660 m², laissez-vous séduire par cette bâtisse offrant une multitude de possibilités :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m², ainsi que des caves en pierre, parfaites pour le stockage ou une future cave à vin.
À létage, un vaste séjour de près de 51 m² vous attend, avec un espace aménageable supplémentaire de 18,40 m², et environ 40 m² complémentaires à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux ).
Cerise sur le gâteau : un petit T2 indépendant comprenant un séjour de 21 m², une chambre, un WC, et une salle deau idéal pour recevoir, louer, ou loger un proche !
Authenticité, volumes, terrain, potentiel daménagement : cette maison nattend que votre projet pour révéler tout son éclat !
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE F 325 - GES F 78
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2950 euros et 4040 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 319 EF kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à le crestet
239 000 €
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