Située dans le quartier très recherché de Blancpignon - Pignada à Anglet, cette maison familiale d'environ 120 m2 des années 40, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Parcelle totale : 212 m2
D'une surface généreuse, cette maison aux volumes d'époque offre une belle hauteur sous plafond. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une grande cave vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud d'environ 150 m2, parfait pour des moments de détente au calme absolu.
Bien entretenu mais nécessitant une rénovation, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme, d'espace et de potentiel. Une opportunité rare dans ce secteur prisé.
D'une surface généreuse, cette maison aux volumes d'époque offre une belle hauteur sous plafond. Elle se compose actuellement de 4 chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Une grande cave vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud d'environ 150 m2, parfait pour des moments de détente au calme absolu.
Bien entretenu mais nécessitant une rénovation, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme, d'espace et de potentiel. Une opportunité rare dans ce secteur prisé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale à rénover - quartier blancpignon / pignada, anglet
470 000 €
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