Name: Maison trebeurden (22)
SKU: 340931309286
Price: 393000 EUR
Availability: InStock

393 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 822 € €	65 653 € €
15 ans	2 786 € €	108 550 € €
20 ans	2 275 € €	153 049 € €
25 ans	1 984 € €	202 306 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

138 m² / 902 m²

8 pièces

Capifrance

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Maison d'habitation des années 1950 rénovée, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain paysagé et arboré de 902 m2, idéalement située et proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, plages, bus à proximité immédiate) facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 136 m2 avec cinq chambres donc idéale famille nombreuse et recomposée où chacun trouvera sa place.

Elle se compose comme suit:
LE REZ DE CHAUSSEE
• Une entrée
• Un séjour /salon de 26 m2 baigné de lumière avec poêle à pellet
• Une cuisine aménagée indépendante de 8 m2
• Une salle d'eau avec wc
• Un Dégagement pouvant être un espace bureau

A l'ETAGE :
• Un palier
• Deux chambres
• Un bureau

LE REZ DE JARDIN
• Trois chambres (de 10 à 13 m2)
• Une salle d'eau
• Un wc séparé

CÔTE EXTERIEUR
√ Un garage de 40 m2
√ Une dépendance
√ Vous profiterez également d'un terrain offrant un extérieur agréable qui invite à la détente et au jeu

SES ATOUTS :
√ Grand terrain clos et arboré
√ Pas de vis à vis
√ Plages à 2 kms
√ Tout à l'égout
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902817

Référence: 340931309286

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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