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A 10 mins d'agen - maison 207 m2 - piscine sur 7600 m2 de terrain
— Agen 47000 —
455 000 €
207 m² / 7 666 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
A 10 mins d'AGEN centre - Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 207m2. Construction traditionnelle de 1981. Elle est située dans un environnement paisible, à quelques minutes des services, offrant de nombreuses possibilités pour un cadre de vie agréable.
Cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec cheminée (28 m2), d'une salle à manger, cuisine équipée séparée et d'un cellier.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, salle de bain, salle d'eau, wc.
A l'étage: le palier dessert un espace bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, wc.
Les combles offrent un potentiel d'extension et de rangement. Le sous-sol se compose d'un spacieux garage environ 52m2, cave, débarras et grand placard.
A l'extèrieur, vous serez séduit par son jardin d'environ 7600m2, joliment arboré et offrant une vue dominante sur la campagne. Vous apprecierez sa grande piscine (chlore) de 11,5 m x 5,5 m, avec pompe à chaleur, grande terrasse parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance de 45 m2 avec cuisine sera idéal pour recevoir ou aménager un espace de loisirs.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces généreux tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1950 € et 2710 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commercial - RSAC AGEN 511 132 524
www.agencesouilleagen.com
Cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec cheminée (28 m2), d'une salle à manger, cuisine équipée séparée et d'un cellier.
L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, salle de bain, salle d'eau, wc.
A l'étage: le palier dessert un espace bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau, wc.
Les combles offrent un potentiel d'extension et de rangement. Le sous-sol se compose d'un spacieux garage environ 52m2, cave, débarras et grand placard.
A l'extèrieur, vous serez séduit par son jardin d'environ 7600m2, joliment arboré et offrant une vue dominante sur la campagne. Vous apprecierez sa grande piscine (chlore) de 11,5 m x 5,5 m, avec pompe à chaleur, grande terrasse parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance de 45 m2 avec cuisine sera idéal pour recevoir ou aménager un espace de loisirs.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces généreux tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1950 € et 2710 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commercial - RSAC AGEN 511 132 524
www.agencesouilleagen.com
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 10 mins d'agen - maison 207 m2 - piscine sur 7600 m2 de terrain
455 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agen
maisons à vendre agen
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