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Maison d'architecte et sa piscine
— Joigny 89300 —
Nos partenaires locaux
JOIGNY, à 1h30 de PARIS, belle MAISON D'ARCHITECTE de 188m2 avec piscine intérieure et son jardin clos de 1450m2. Passé un portail, une allée vous mènera à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec belle hauteur sous plafond dessert un séjour salon traversant de 44m2 baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2 s'ouvre sur une terrasse et le jardin, un dégagement vous mènera à la partie nuit comprenant un bureau (ou chambre), une chambre spacieuse de 16m2, une salle de bain avec douche, un wc avec lave-main. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec clim et accès à un balcon, une salle d'eau et un wc avec lavabo. Sous-sol complet avec pièce de 57m2 pour la piscine 8x4 chauffée (jet de massage, nage à contre courant) et sauna, wc avec lave-main, garage double avec porte automatique, chaufferie, buanderie, cellier, cave voûtée et gravillonnée. Joli jardin paysager clos avec vue agréable sur les environs et les côteaux du jovinien. . Maison familiale lumineuse, au calme et idéalement située à 10 minutes à pied du collège, lycée et école primaire, 10 minutes des commerces et balade au bord de l'Yonne proche. DPE D, consommation énergétique entre 2800 et 3870 Euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte et sa piscine
298 998 €
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