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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
VILLEMIN VM
à Villechetif
Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
CB Elec 89
à Paron
Belle propriété entouré de son parc boisé de 10700m2
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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SOUS COMPROMIS, Merci de votre confiance.
C'est à 15 minutes de Sens, en bordure de hameau, que vous découvrirez cette belle propriété de 225m2, comprenant 6 chambres, entourée d'un très beau parc clos et arboré de 10700m2.
Par une belle allée gravillonnée vous pouvez accéder au sous-sol, à un garage indépendant ou à l'entrée de la maison. L'entrée principale, avec rangements, ouvre sur un grand séjour de 42 m2 avec cheminée en pierre du Gard et insert à pellets. Grande cuisine aménagée à la suite ouvrant tout comme le séjour, sur une belle véranda isolée et chauffée de 20m2 permettant de contempler le parc et les champs alentour en prenant ses repas.
L'aile droite comprend une chambre parentale parquetée avec sa salle de bain et wc, une autre chambre, un grand cabinet de toilette, un WC avec lave main et de nombreux rangements dans le couloir.
Au premier étage, demi mezzanine et couloir desservant quatre autres chambres, 3 salles de bain et 2 WC. Très belle vue verdoyante et dépaysante de toutes les fenêtres de la maison.Excellente qualité de construction, cloisons briques et double vitrage de qualité de 2007.Vaste sous-sol 150 m2 comprenant une pièce centrale, un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse gravillonnée à l'ombre d'un catalpa pour se régaler de quelques barbecues.
Faisons maintenant le tour du jardin: depuis la maison, l'allée gravillonnée dessert un garage de 50m2 avec grenier, un premier portail au dos de la maison, puis descend tranquillement le long du jardin d'agrément planté de nombreuses espèces jusqu'au 2e portail. En partie centrale un verger planté de fruitiers variés, précède un petit bois avec de nombreux chênes et noyers. En remontant côté ouest un autre petit bois dissimule le garage. Très beau parc sans vis-à-vis, où vous pourrez vous délasser en rencontrant parfois un chevreuil. Bourg tous commerces à 4 minutes, avec supérette, boulangerie, pharmacie, .... Gare de Sens et centre-ville à 15 minutes , sortie d'autoroute à 5 minutes.
Un havre de paix au cœur de la nature.
Nombreuses photos et renseignements sur notre site. Contactez LAURENT SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre en 2023.
C'est à 15 minutes de Sens, en bordure de hameau, que vous découvrirez cette belle propriété de 225m2, comprenant 6 chambres, entourée d'un très beau parc clos et arboré de 10700m2.
Par une belle allée gravillonnée vous pouvez accéder au sous-sol, à un garage indépendant ou à l'entrée de la maison. L'entrée principale, avec rangements, ouvre sur un grand séjour de 42 m2 avec cheminée en pierre du Gard et insert à pellets. Grande cuisine aménagée à la suite ouvrant tout comme le séjour, sur une belle véranda isolée et chauffée de 20m2 permettant de contempler le parc et les champs alentour en prenant ses repas.
L'aile droite comprend une chambre parentale parquetée avec sa salle de bain et wc, une autre chambre, un grand cabinet de toilette, un WC avec lave main et de nombreux rangements dans le couloir.
Au premier étage, demi mezzanine et couloir desservant quatre autres chambres, 3 salles de bain et 2 WC. Très belle vue verdoyante et dépaysante de toutes les fenêtres de la maison.Excellente qualité de construction, cloisons briques et double vitrage de qualité de 2007.Vaste sous-sol 150 m2 comprenant une pièce centrale, un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse gravillonnée à l'ombre d'un catalpa pour se régaler de quelques barbecues.
Faisons maintenant le tour du jardin: depuis la maison, l'allée gravillonnée dessert un garage de 50m2 avec grenier, un premier portail au dos de la maison, puis descend tranquillement le long du jardin d'agrément planté de nombreuses espèces jusqu'au 2e portail. En partie centrale un verger planté de fruitiers variés, précède un petit bois avec de nombreux chênes et noyers. En remontant côté ouest un autre petit bois dissimule le garage. Très beau parc sans vis-à-vis, où vous pourrez vous délasser en rencontrant parfois un chevreuil. Bourg tous commerces à 4 minutes, avec supérette, boulangerie, pharmacie, .... Gare de Sens et centre-ville à 15 minutes , sortie d'autoroute à 5 minutes.
Un havre de paix au cœur de la nature.
Nombreuses photos et renseignements sur notre site. Contactez LAURENT SINEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre en 2023.
DPE
A
B
C
D
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle propriété entouré de son parc boisé de 10700m2
385 001 €
Voir aussi :
maisons avec garage sens
maisons à vendre sens
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