Maison 163m² à elancourt

Cette très grande maison individuelle type Marly Royale de 163m² habitables (surface au sol 194m²) sur un terrain de 370m² se compose de :
· Une cour d'entrée avec stationnement, un accès au garage et un jardinet couvert de rhododendrons, d'azalées, d'hortensias, un laurier et un érable japonais.
· L'entrée de 10m² accueille un placard, un WC, le grand escalier, les accès à la cuisine et à un spacieux double séjour traversant de 32m², donnant sur un jardin exposé plein sud et sans vis à vis. Une cuisine de 16m² exposition sud, une arrière cuisine de 6m²donnant sur le garage et le jardin complètent le rez-de-chaussée.
· Le premier étage comprend une suite parentale de 37,5m² (avec bureau, bibliothèque et salle d'eau), 3 chambres (10, 12 et 13m²), une salle de bains avec baignoire et WC. Les 4 chambres sont pourvues de grands rangements, 3 chambres disposent d'un balcon.
· Le second étage parfaitement isolé offre un grand espace de vie très lumineux de 13m² (surface au sol 41m²) avec 6 placards de rangement et un grenier de 18m².
· Toutes les portes et fenêtres de la façade sud sont équipées de volets électriques télécommandés Somfy.
· Le jardin entoure la maison sur 3 côtés. Il est planté de pruniers, de magnolia, de cerisier japonais et de deux jeunes palmiers Il est entouré par une haie de troènes et de thuyas.
Commodités
Chauffage individuel au gaz de ville. Fibre optique installée.
Quartier très calme.
A cent cinquante mètres, un arrêt de bus dessert en 10 minutes la gare de la Verrière (ligne U la Défense, ligne N Montparnasse).
Crèche, école maternelle et primaire, commerces sont à 200 mètres. La maison est à 200 mètres du bois de Maurepas, à 700 mètres de la piscine de Maurepas et à 1 km de la Mairie d'Elancourt.
DPE : classe Energie D indice, 167 et classe Climat D, indice 36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l 'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente FAI : 478950 €
N° de mandat : 2962