Name: Quartier la hume - villa 7 pièces avec piscine
SKU: MZIBA1257
Price: 1555000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

1 555 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 123 € €	259 772 € €
15 ans	11 025 € €	429 503 € €
20 ans	9 002 € €	605 576 € €
25 ans	7 852 € €	800 472 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

205 m² / 1 110 m²

7 pièces

Michaël Zingraf Bassin D'arcachon

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Michael Zingraf Real Estate vous propose cette élégante villa située dans le quartier recherché de La Hume, à deux pas des commerces et de la gare.

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété de 7 pièces développe environ 205 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et une salle d'eau complémentaire. À l'étage, certaines chambres donnent accès à un solarium.

Le jardin paysager d’inspiration californienne abrite une piscine, un pool-house avec cuisine d’été à aménager, ainsi qu’un garage complétant ce bien d’exception.

Référence: MZIBA1257

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 386 € - 1 876 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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