À vendre - Chalet spacieux aux Chavants, Les Houches
ON AIME :
? L'importante surface du chalet (477m2 + 2 garages de 18m2 chacun)
? La vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et l'Aiguillette des Houches
? La luminosité et l'ensoleillement toute l'année
? La proximité immédiate de la télécabine du Prarion et du Tour du Mont-Blanc
? Les nombreuses possibilités d'aménagement : grand chalet familial, gîte, appartements...
? Les garages et nombreux stationnements extérieurs
? La possibilité d'agrandissement (sous conditions d'urbanisme)
LE QUARTIER : Les Chavants est l'un des secteurs les plus recherchés des Houches : résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès immédiat aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches à moins de 5 min en voiture, Chamonix à 15 min. Ambiance village, au c½ur de la nature, tout en restant connecté aux commodités.
ON AIME :
? L'importante surface du chalet (477m2 + 2 garages de 18m2 chacun)
? La vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, les Fiz et l'Aiguillette des Houches
? La luminosité et l'ensoleillement toute l'année
? La proximité immédiate de la télécabine du Prarion et du Tour du Mont-Blanc
? Les nombreuses possibilités d'aménagement : grand chalet familial, gîte, appartements...
? Les garages et nombreux stationnements extérieurs
? La possibilité d'agrandissement (sous conditions d'urbanisme)
LE QUARTIER : Les Chavants est l'un des secteurs les plus recherchés des Houches : résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès immédiat aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et à la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches à moins de 5 min en voiture, Chamonix à 15 min. Ambiance village, au c½ur de la nature, tout en restant connecté aux commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 397m² à les houches
2 300 000 €
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