409 500 €
134 m² / 1 619 m²
6 pièces
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du littoral, cette maison contemporaine construite en 2009 offre une surface habitable confortable sur un grand terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau mène à deux chambres, chacune disposant de sa propre terrasse avec une petite vue dégagée sur l'anse de Dinan. Une salle de bain et un second WC complètent l'étage. Le confort de la maison est renforcé par un chauffage au sol électrique, partiellement alimenté par des panneaux photovoltaïques, permettant une réduction notable de la consommation énergétique. Un bien rare à Camaret-sur-Mer, alliant modernité, luminosité et cadre naturel. DPE : C, GES classe climat A. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 409 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 390 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: CR00213
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Contemporaine a l'abri des regards camaret sur mer
409 500 €
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