Name: À deux pas de gaillac – maison familiale avec 4 chambres, jardin arboré, piscine et pool house
SKU: BVI0080381
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 307 € €	56 799 € €
15 ans	2 411 € €	93 911 € €
20 ans	1 968 € €	132 409 € €
25 ans	1 717 € €	175 023 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

135 m² / 3 576 m²

6 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ! Située à seulement quelques minutes du centre animé de Gaillac, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bain offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, gare…

Parfaitement pensée pour un projet de vie à long terme, elle dispose de 2 chambres et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, un véritable atout pour anticiper les besoins de confort et d’accessibilité à tout âge.

À l’extérieur, place à la détente : piscine, pool house, coin barbecue et jardin paysager avec essences persistantes — un véritable havre de paix, facile d’entretien, à savourer en famille ou entre amis tout au long de l’année.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un bien à valoriser, cette propriété coche toutes les cases : emplacement recherché, distribution fonctionnelle et charme naturel.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder, aux portes du Tarn et de la douceur de vivre du Sud-Ouest.

Référence: BVI0080381

DPE

GES

Date du DPE : 03/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 747 € - 2 363 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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